本期互动话题：请您预测一下舟山房价的走势

我觉得舟山的房价还是会上升，因为土地资源日渐稀缺，而随着大桥的贯通，舟山的区位优势将更加突出，城市化进程也将进一步加快，这就会吸引越来越多海岛群众来几大岛购房，有需求必然会导致房价的上升。但是由于国家今年会出台一系列的宏观调控政策以抑制房价过度上涨的趋势，因此舟山的房价虽然会上升，但是会比前几年有所放慢。

就目前而言，全国的房价总体仍以上涨为主要趋势，随着舟山“大桥经济时代”的到来，更加提高了城市的价值，外来人口的流入局面也不可能改变，舟山土地资源的日益收紧，住房的成本必然会越来越高，再加上不断增长的海岛购房者需求，房价必然还会出现上涨的空间。[简艺设计]

经过廉租房和经济使用房政策的出台，可以有效的抑制房价的不断攀升，但是因为舟山本岛自身条件所限，人多地少，而且连岛大桥的相继竣工，所以房价不会大幅度的下跌。

舟山作为一个二级城市，所拥有的高房价区别与其它城市，在舟山购房的人群中大多数是自己居住的，而不是像其它外地购房团那样进行炒房投资。所以，政策也很难调控和抑制，只要有购房人群，房源供不应求，房价也势必距高不下。

舟山本岛的高房价已经超出了一般百姓工资承受的范围，如果房价再持续攀高，那普通百姓购房将成为一种奢望。而随着大桥的竣工和临城新区的建设，本岛一体化将带动原本远低于定海的沈家门房价。

随着宁波--舟山岛的建设和跨海大桥的竣工，势必再次拉动舟山房价的攀升。开发商高价拍得地块肯定是有利可图，成本高了，房价自然也就上扬；更何况舟山人多地少，现在的房源还远远满足不了岛内的消费群体，所以持续走高的房价还将伴随我们。

随着宁波--舟山港的建设和跨海大桥的竣工，势必再次拉动舟山房价的攀升。开发商高价拍得地块肯定是有利可图，成本高了，房价自然也就上扬；更何况舟山人多地少，现在的房源还远远满足不了岛内的消费群体，所以持续走高的房价还将伴随我们。

房价有涨必有跌，有跌必有涨；有高必有低，有低也必有高。只不过涨跌程度，高低持续的时间不同而已。房价间接地反映了一个地方的经济发展状况，只要我们舟山经济又好、又快、又稳、健康的发展，舟山的房价最终会趋向于理性的回归。

房价再涨，百姓的日子就难过了，赚工资的哪能买的起房子啊！